185 Mã chứng khoán liên quan tới Techcombank tăng 3,5 lần trong vòng 1 tháng mới nhất

Kết thúc phiên giao dịch ngày 29/4, thị giá FUCVREIT đạt 33.500 đồng, tương ứng mức tăng 253% (3,53 lần) trong 1 tháng và là cổ phiếu có mức tăng mạnh nhất thị trường trong cùng kỳ. Giai đoạn. .

Quỹ Tín thác Đầu tư Bất động sản Techcom Việt Nam (Mã CK: FUCVREIT) đã có sự bứt phá mạnh mẽ kể từ đầu tháng 4 đến nay, với chuỗi phiên tăng trần liên tiếp. Kết thúc phiên giao dịch ngày 29/4, thị giá FUCVREIT đạt 33.500 đồng, tương ứng mức tăng 253% (3,53 lần) trong 1 tháng và là cổ phiếu có mức tăng mạnh nhất thị trường trong cùng kỳ. Giai đoạn. .

Trong khi đó, giá trị tài sản trên mỗi chứng chỉ quỹ (NAV/cổ phiếu) của FUCVREIT hiện chỉ gần 15.000 đồng, tức là chưa bằng một nửa thị giá vùng đáy.

Sự biến động gần đây của chứng chỉ FUCVREIT trên sàn giao dịch

FUCVREIT làm gì bằng cách “đánh thức”?

Quỹ đầu tư Bất động sản Techcom Việt Nam là quỹ đóng được thành lập năm 2016 do Techcom Capital quản lý. Năm 2017, Quỹ đầu tư Bất động sản Techcom Việt Nam niêm yết trên HoSE với mã chứng khoán FUCVREIT. Vốn đăng ký của quỹ là 50 tỷ đồng, tương đương với 5 triệu quỹ niêm yết và không thay đổi kể từ đó đến nay.

Như tên gọi của loại quỹ này, FUCVREIT thường dành phần lớn giá trị tài sản của quỹ để đầu tư vào việc nắm giữ bất động sản hoặc cổ phần trong các công ty bất động sản. Sự ra đời của các quỹ đầu tư bất động sản như FUCVREIT khiến khả năng phân chia quyền sở hữu dự án bất động sản thành các chứng chỉ quỹ có giá trị ngang nhau. Nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một phần của một hoặc nhiều bất động sản tốt thông qua việc mua các căn FUCVREIT mà không phải lo lắng về khối lượng đầu tư lớn hay thủ tục phức tạp. Ngoài lợi thế được sở hữu gián tiếp các dự án bất động sản dù vốn đầu tư thấp, FUCVREIT còn trả cổ tức bằng tiền mặt cũng hấp dẫn. Tại đại hội cổ đông vừa qua, FUCVREIT đã thông qua quyết định chia cổ tức bằng tiền tỷ lệ 14% cho năm 2020 (1 chứng chỉ quỹ được nhận 1.400 đồng).

[tinmoi]

Theo quy định, quỹ đầu tư bất động sản phải có tối thiểu 65% vốn hoặc tối đa 100% vốn đầu tư vào bất động sản hoặc cổ phần công ty bất động sản. Trong trường hợp 35% vốn còn lại, nó có thể ở dạng cổ phiếu, tiền gửi, trái phiếu, v.v.

Tuy nhiên, do quy mô còn tương đối nhỏ, chỉ vài chục tỷ nên FUCVREIT chưa thể đầu tư trực tiếp vào các dự án BĐS mà chỉ đầu tư vào cổ phiếu BĐS và cả trái phiếu ngành BĐS.

Tại thời điểm cuối quý I/2021, tổng quy mô danh mục của FUCVREIT đạt gần 68 tỷ đồng, trong đó quỹ nắm giữ 543 nghìn cổ phiếu Nam Long (NLG) và 260 nghìn cổ phiếu VinGroup (VIC), với tổng thị phần trị giá khoảng 50 tỷ đồng. Ngoài ra, quỹ còn nắm giữ tổng cộng gần 6,7 tỷ đồng trái phiếu của MSR (Masan HighTech Material), Núi Pháo và Sacomreal.

Danh mục đầu tư FUCVREIT vào cuối quý 1

Trong năm 2021, FUCVREIT cho biết sẽ tiếp tục làm việc với Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán và Hối đoái và các bên liên quan khác để thiết kế và hoàn thiện các chính sách và khuôn khổ pháp lý thuận lợi cho Quỹ đầu tư bất động sản; Tiếp tục giữ nguyên niêm yết FUCVREIT trên sàn chứng khoán để nhà đầu tư nắm giữ chứng chỉ quỹ dễ dàng hơn.

Đặc biệt trong năm 2021, FUCVREIT sẽ tìm kiếm nhà đầu tư để mở rộng quy mô quỹ; cho phép đầu tư bất động sản trên thị trường. Có lẽ chính thông tin này đã giúp FUCVREIT gần đây “dậy sóng” trên sàn chứng khoán với thị giá gấp hơn 2 lần NAV.

Theo cafef